神戸で｢ﾎﾃﾙ戦争｣勃発 建設ﾗｯｼｭで競争激化

   神戸がﾎﾃﾙ建設ﾗｯｼｭで沸いている｡神戸市の中心地に2年以内にﾎﾃﾙが次々と開業することになりそうなのだ｡背景には神戸空港開港などによる観光客の増加があるようだが､大手ﾎﾃﾙ数が大幅に増えて競争激化も懸念されそうだ｡

09年ごろまでに大手ﾎﾃﾙが急増する

ﾘｿﾞｰﾄﾄﾗｽﾄが神戸に建設する大型ﾎﾃﾙ外観

   ﾘｿﾞｰﾄﾄﾗｽﾄは2007年9月27日､神戸三ﾉ宮の旧居留地に地上13階建て､客室数141部屋を有する大型ﾎﾃﾙ｢ﾄﾗｽﾄｼﾃｨ神戸浪花町（仮称）｣を開業すると発表した｡ﾌｨﾘﾋﾟﾝのｼﾞｮﾙｼﾞｭ･ｻﾝｸが建物の開発を行い､ﾘｿﾞｰﾄﾄﾗｽﾄが建物賃貸契約を結んでﾎﾃﾙ業を展開する｡竣工は08年末の予定だ｡

   さらに､ﾗｽｲｰﾄは08年夏に地上11階建て客室数70室の｢ﾗ･ｽｲｰﾄ神戸ﾊｰﾊﾞｰﾗﾝﾄﾞ｣を市内の波止場町ｵｰﾌﾟﾝさせる予定｡すぐ近くには､神戸でも名高い､ﾎﾃﾙｵｰｸﾗ神戸､神戸ﾒﾘｹﾝﾊﾟｰｸｵﾘｴﾝﾀﾙﾎﾃﾙがすでにある｡投資ﾌｧﾝﾄﾞ､ﾀﾞｳﾞｨﾝﾁ･ｱﾄﾞﾊﾞｲｻﾞｰｽも8階建てのﾘｿﾞｰﾄﾎﾃﾙを09年秋ごろに開業する見通しだ｡

   さらに07年10月5日の日経新聞によれば､三井不動産､ﾗｲﾌｽﾃｰｼﾞ､東栄商行がﾎﾃﾙを開業する模様で､神戸には09年ごろまでに大手ﾎﾃﾙが急増することになりそうなのだ｡

   背景には､神戸空港開港などの影響で観光客が増えたことや､神戸市内のﾎﾃﾙ稼働率が好調を維持していることがある｡
   神戸市によると､06年の神戸への観光客数は前年比200万人増の2,920万人｡06年2月の神戸空港開港の影響で過去2番目の数字を記録した｡さらに市街地ｴﾘｱもここ3年では増加を続けている｡

新規開業ﾗｯｼｭの一方で撤退するﾎﾃﾙも

   ﾎﾃﾙ稼働率もここ3年で軒並み増加｡神戸市内の大手6ﾎﾃﾙの客室稼働率は05年で68.4％､06年はそれより5.1ﾎﾟｲﾝﾄ増の73.5％に上った｡さらに､観光ｼｰｽﾞﾝの06年8月には90％近い稼働率を記録している（日銀神戸支店調べ）｡

   しかし､こうしたなかでも生き残りをかけた競争は厳しいようだ｡神戸駅から徒歩2分の場所にあり､客室235室を誇るﾆｭｰｵｰﾀﾆ神戸ﾊｰﾊﾞｰﾗﾝﾄﾞが09年末までに撤退することが相次いで報じられており､神戸に相次いで大型ﾎﾃﾙが誕生することで､生存競争がますます厳しくなるのは必至だ｡

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