近隣物件よりも高い賃料で長く儲けるもともと新築信仰思想がはびこる日本で、このところ、築年数のたった中古マンションの売りにくい状況・借りられにくい状況が顕著になっているという。そうしたなか、幻冬舎から新刊本『近隣物件よりも高い賃料で長く儲ける満室賃貸革命』（著・鈴木雄二）が、2011年2月28日に発売された。2050年の日本の人口は約9000万人になると予想されており、現在の人口が約1億2700万人なので、今後、40年間で3割程度の人口が減るということになる。日本人の持ち家率は約6割。残りが賃貸物件に住んでいるが、その賃貸マーケットも今後は年々、縮小に向かわざるをえない。しかし、新築物件は建ち続ける。アパートやマンションのオーナーにとっては頭が痛いが、同書は完全に差別化したマンションをつくれば、「近隣物件よりも高い賃料で長く儲ける」ことが可能なことを証明している点で興味深い。リブラン代表取締役である鈴木氏が世に送り出した成功例が「ミュージション」。徹底した防音設備を施したことで、24時間いつでも楽器を演奏することが可能だ。周辺相場より3割ほど高い賃料でも、入居希望者は後を絶たない。また、10年経っても賃料は落ちずに維持されているという。単行本（ソフトカバー）、183ページ。定価1260円。
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