2019年 12月 16日 (月)

広尾・市ヶ谷はなぜ、「住みここち」が良い街なのか 居住者が高く評価したポイント

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   1位は広尾(東京都)、2位は市ヶ谷(同)、3位は北山田(神奈川県)――賃貸アパートの情報検索サイト「いい部屋ネット」を運営する大東建託は2019年2月20日、首都圏(東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県)の1224駅周辺に住む約6万人を対象に「街の住みここち」を調べた結果を発表した。

   「いつか住みたい街」の人気ランキングと異なり、実際に居住する住民が自分の町を評価した「居住満足度」のランキングは不動産業界でも珍しいという。

  • 広尾商店街。その充実度も評価ポイントに
    広尾商店街。その充実度も評価ポイントに

適度な便利さと治安・静かさも両立

   調査は「静かさ・治安」「交通利便性」「生活利便性」など8項目54問を首都圏の居住者にインターネットで行い(回答6万1319人)、総合評価の平均点で順位を決めた。首都圏で6万人規模の今回のような調査は初めてという。

   同社によると、1位の広尾は六本木と恵比寿の間に位置し、駅近くには有栖川宮記念公園があり、商店街も充実している。日本赤十字社医療センターや都立広尾病院なども近く、隠れ家的なレストランやバーも多い。居住者からは交通利便性、生活利便性、イメージ、治安、静かさ、親しみやすさの評価が高く、多くの項目でバランス良く高い評価になったという。

   2位の市ヶ谷は、駅前は比較的こじんまりした印象だが、周辺には飲食店が充実。大通りから少し入れば静かな地域となり、千鳥ケ淵周辺には高級分譲マンションも点在する。居住者からはイメージ、交通利便性、静かさ、治安が高く評価されたという。

   3位の北山田は横浜市都筑区で、横浜市営地下鉄グリーンライン。知名度はあまり高くないものの、東横線・目黒線日吉駅まで4駅10分ほどで、駅近くに戸建て住宅、マンションが広がる。駅周辺に量販店、公園があり、同社は「よく整備され成功した郊外住宅地の代表格といえる」と評価している。

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