品川駅から徒歩10分 激安タワーマンションのその後

品川界隈、3LDKで6000万円は下らない

   ただ、たとえ転売目的の不動産業者の関係者が住んでいるとしても、「法人でなければOKだし、転貸しすることなく5年間きちんと住まいとして使ってもらえれば問題ない」（東京都）という。

   東京都も住友不動産も、「（住人に関して）コメントできることはありません」と口をそろえる。

   あるマンション販売業者は当初から、「シティタワー品川はあくまで例外物件で、市場価格への影響はない」とみていた。別の不動産業者によると、「品川界隈のマンション相場はいま、築5年の3LDKでも6000万円は下らない」という。

   周辺マンションが値崩れを起こしたような気配はなく、現状の価格は2倍ほど違う。5年後、マンション相場がいまの半分にならない限り、転売すれば「間違いなく儲かる」というわけだ。

   こんな好機を、一般の人のみならず、不動産関係者が黙って見過すはずもない。PRもなしに購入希望者が殺到した背景には、不動産業界の関係者がいろいろな名義で申し込んだと見る向きがある。