転勤になったら、マイホームはどうする？ 「売却」「空き家」、あるいは「貸す」という手も...転勤経験者に聞いた

持ち家の会社員は、転勤発令後「単身赴任」になる傾向

   調査では、持ち家（戸建て・集合住宅）に住んでいた転勤経験者に「内示が出た時に住んでいた持ち家はどうしたか？」聞いたところ、こちらも転勤回数にかかわらず、最も多かったのは「単身赴任」（転勤1回の人：52.4%、複数回：46.9%）。次いで、「そのまま維持（空き家に）した」（1回：32.6%、複数回：39.9%）となった。

   第3位には、転勤1回の人は「売却した」の7.5%、（複数回：5.8%）が続いたが、複数回の転勤している人は8.5％が「賃貸に出した（普通借家契約）」（1回：6.2%）と答えた。【図3参照】

図3 「持ち家」住まいの人は「単身赴任」が約半数にのぼった（「おうち売却の達人」調べ）

   調査によると、「転勤が決まったけど、家はどうしよう......」と迷ったものの、転勤の内示が出た時に持ち家を売却した人は1割に満たなかった。

   ただ、「おうち売却の達人」は、「転勤が決まったら、まず確認することがあります」という。

   それは、（1）転勤（赴任）の期間や、（2）社宅や住宅補助の有無（3）住宅ローンの残債（4）家族の意向（子供の学校や進学、夫婦の仕事や人間関係などの調整）--この4つを確認。そのうえで、持ち家を「売却する」か、「賃貸に出す」「空き家にする」「単身赴任」から選択することが考えられると、アドバイスしている。