渋谷の築古ビルをオフィスに再生！リアルゲイト社員の平均給与はいくら？ 気になる業績や従業員数の推移もチェック！【よくわかる新規上場株】

遊休不動産を高収益物件へ　ストック型売上が3分の2占める

   リアルゲイトは「フレキシブルワークプレイス事業」の単一セグメントです。

   フレキシブルワークプレイスとは、スモールオフィスやシェアオフィスのこと。リアルゲイトが得意としている再生ソリューションは、築古ビルなどの遊休不動産を対象として耐震増強や増築、用途変更などを通じて抜本的な資産価値の向上を図ります。

   展開するサービスは「ML・保有（賃貸）」「PM」「設計・施工」「保有（販売）」「その他」の5つ。

   MLはマスターリースの略で、不動産会社が第三者へ転貸することを目的にオーナーから物件を借りる一括借上げを指します。PMはプロパティマネジメントの略で、不動産オーナー等に代わって個別不動産の資産を向上させるために管理・運営することを指します。「保有」とは自社保有物件を指します。

   2023年9月期第2四半期の売上高は、「ML・保有（賃貸）」が22億3400万円で54.4％を占めています。次いで「設計・施工」が7億1500万円、「保有（販売）」が7億0100万円、「PM」が2億3400万円、「その他」が800万円となっています。

   ストック型/フロー型別の売上は、2022年9月期でストック型が44億2800万円、フロー型が14億1400万円であり、ストック型が3分の2を占めています。