物流拠点「JREL市川二俣物流倉庫」が新設、ターナー＆タウンゼントがマネジメント支援
JREL市川二俣物流倉庫新築工事において、ターナー＆タウンゼントがプロジェクトマネジメントを担い、2026年7月の施設新設を実現しました。
プロジェクトの背景と目的
本プロジェクトは、既存拠点の老朽化やコロナ禍における需要構造の変化を受け、ジェイアール東日本物流が物流ネットワークの構造的課題を抜本的に見直すために始動しました。ターナー＆タウンゼントは、2020年以来の協働関係を基盤に、構想段階から実現に至るまで一貫して支援を行いました。データに基づいた迅速な判断やSCMシミュレーションを通じ、最適地として市川二俣用地を選定。温度帯別に分散していた拠点を統合し、ドライ＆コールドを中核とする旗艦施設の構築を推進しました。
新施設の機能と特徴
新施設は冷凍・冷蔵・常温の各温度帯を一体運用できる高度なゾーニングにより、混載輸送の効率化と輸送回数の削減を実現しています。また、自動倉庫やシャトル、AGVなどの先進技術を導入してオペレーションを高度化しました。環境面では太陽光発電設備を設置し、負荷低減に取り組んでいます。さらに、顔認証システムの導入や快適な空間設計により、多様な人材が安心して働ける環境を整えました。なお、オフィスデザイン構想についてはCBREデザインコレクティブチームとの協業、オフィス家具納品についてはプリンシパルチームとの協業により、構想から具現化まで一体的に支援するトータルサポートを実現しました。
プロジェクト概要
プロジェクト概要：JREL市川二俣物流倉庫新築工事プロジェクト
敷地面積：14500.58㎡
延床面積：33430.85㎡
施設：冷凍冷蔵倉庫・一般倉庫
アクセス：JR 京葉線『二俣新町』駅より 徒歩７分
構造規模：S造 4F
業務：プロジェクトマネジメント
まとめ
ターナー＆タウンゼントは、本プロジェクトで確立した運用モデルの横展開などを通じ、今後も持続可能な物流インフラの構築と社会的課題の解決に貢献していきます。