首都圏マンション急回復 3月は契約率80％超

   首都圏マンション市場が急回復している。不動産経済研究所のマンション市場動向によると、2010年3月の首都圏マンション発売戸数は前年比54.2％増の3685戸となり、2か月連続で増加した。4月13日に発表した。

   首都圏マンションの伸び率が50％を上回るのは、2000年12月以来のこと。都心部などの大型物件が複数販売された。一方、契約率も82.8％で、販売の好不調の分かれ目とされる70％を3か月連続で上回った。契約率が80％台になるのは07年3月以来。需要も好調だった。また、1戸あたりの平均価格は5070万円で、前年比6.8％増えた。5000万円台に乗ったのは16か月ぶり。

   なお、09年度の首都圏マンション発売戸数は3万7765戸で、前年度比6.0％減だった。4万戸を割り込んだのは、1992年度以来17年ぶり。